demanda de nulidad de compraventa de inmueble23 Sep demanda de nulidad de compraventa de inmueble
CIVIL Demanda por nulidad de contrato de compra venta. junio 16, 2022 por Abg. LA NULIDAD DEL DOCUMENTO QUE CONTIENE AL ACTO JURIDICO NULO, CONSISTENTE EN LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE, EL LOTE DE TERRENO Nº 1 MANZANA M ́ 4 (EME PRIMA CUATRO) DE LA QUINTA ETAPA DE LA URBANIZACIÓN SAN ANDRÉS, DISTRITO VÍCTOR . Edificio Britannia 28003 Madrid. jurídicos, es por mi condición de legítima propietaria del bien inmueble materia de transferencia. P R E S E N T E. ALFREDO VICENTE PÉREZ PEÑA, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y demás documentos el ubicado en el despacho ubicado en la calle Venustiano Carranza numero 1000 Colonia Centro, de esta . Cuál era el problema: Nuestro cliente, una entidad mercantil cuya actividad es la mediación en el tráfico jurídico inmobiliario, invoca su derecho a obtener, 1. DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd, 0% found this document useful, Mark this document as useful, 0% found this document not useful, Mark this document as not useful, Save Demanda de Nulidad de Compraventa For Later, LIC. These cookies will be stored in your browser only with your consent. B).- EL PAGO DE GASTOS Y COSTAS que se originen por la tramitación del presente juicio, hasta su conclusión legal. Por todo ello en aplicación del artículo 19 bis y 322 de la Ley Hipotecaria, se suspende la inscripción del documento. "Octava.-. Pronunciamiento expreso sobre costas . Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el terreno legal, para que no os tengáis que preocupar de nada. Estima la demanda interpuesta contra la parte demandada, dando por nulo el contrato de compraventa celebrado entre ambas con recuperación de la finca por la parte demandada, y condena al demandado a que restituya a la otra parte el importe de 67.500€ satisfechos por éste como precio de dicha finca, más los intereses legales de tal importe devengados desde su entrega, más la cantidad de 7 . dinero tenga por objeto financiar la compraventa de inmuebles o vehículos motorizados. Muy Recomendable , una atención muy personalizada , un trato muy cercano y satisfacción por los resultados, He tenido una buenísima experiencia con Vecindia. Demanda de juicio ordinario sobre resolución de contrato de compraventa de inmueble por incumplimiento del vendedor; Demanda de participaciones preferentes; Demanda de responsabilidad civil por mala praxis con reclamación de daños y perjuicios; Demanda de resolución de arrendamiento de vivienda o de local por vicios ocultos Que se admita a trámite en la vía y forma legal propuesta, mandando correr traslado a la demanda, emplazándole para dentro del . Nulidad de compraventa de inmueble por simulación - Características de nuestro servicio. EXPEDIENTE NÚMERO: ____________________ 234, e 'a !a''e, Ho$te'ano, Co'onia Cent$o en esta !i"a, 0 a"to$i5ano #a$a *"e en i, QUE FUERON ELEVADOS A INSTRUMENTO PRIVADO EL QUE SE RE, QUIEN TIENE SU DOMICILIO PARA EFECTOS DE EMPLAZAMIENTO, EN ! Un contrato nulo de multipropiedad es aquel que no importando el tiempo que haya pasado, se puede anular judicialmente. Caducidad de solicitud de nulidad de venta de inmuebles: En el presente caso, operó la caducidad del derecho de la concubina de solicitar la nulidad de la venta de un inmueble de la comunidad, sin su consentimiento, al no haberla solicitado dentro de los 5 años siguientes al registro de la compraventa. C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL H. TRIBUNAL, JUICIO ORDINARIO CIVIL NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRA VENTA ESCRITO INICIAL A los órganos de Gobierno y Administración de la Comunidad. Completa este formulario de contacto, escríbenos a. Fundamentando su pretensión, señalan que en virtud del contrato de compraventa aludido, la demandada María Graciela adquirió la nuda propiedad de dos inmuebles pertenecientes al causante, cuyo precio se pactó en la suma de $26.000.000, que la demandada pagó mediante la aceptación de 13 letras de cambio por $2.000.000 cada una, con vencimientos anuales y sucesivos los días 30 de marzo . El asunto que tenía que resolver lo gestionaron estupendamente. Como abogados de, La Ley permite a los gestores iniciar procedimientos ‘monitorios’ para el cobro Los administradores de fincas de Almería calculan que en la actualidad existen en torno a 45.000 propietarios en, La RAE establecer los contratos de compraventa sobre. FUNDAMENTOS DE DERECHO. Modelo de Escrito de demanda de nulidad de compraventa de inmueble. "a'es "na 9e5 )s so'i!itaos se nos, tengan #o$ $e#$o"!ias en toas 0 !aa "na e s"s #a$tes #a$a e9ita$, n"e$o t$es i' *"inientos 9eintit$s e+#eia #o$ e' Li!. 1.272 CC, en relación con el art. Sin embargo, y pese a nuestro consejo, suele ser frecuente en nuestra profesión que nuestros clientes acudan a nosotros en el momento en que ya tienen problemas a nivel legal, por lo que estamos totalmente habituados a trabajar en circunstancias en las que el tiempo apremia y el estado de necesidad es acuciante, aunque como ya os hemos aconsejado en otras publicaciones, siempre es mejor prevenir que lamentar. Estudiar el mercado. Primero.-. __________________________, con domicilio para efectos de emplazamiento en calle _____________ numero ______ sección de la colonia de _____________. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. PÚBLICA !' Ademàs mi caso que era sencillo se complicò un poco pero Àlvaro siempre estuvo ahí respondiendo mis dudas. El contrato de compraventa de una vivienda es el documento donde el propietario de una casa se compromete a cederlo al comprador como contraprestación a un importe determinado. Solicité un servicio a VMS por un problema en la. Por nuestra profesión, sabemos que los problemas legales que pueden afectar al patrimonio de las personas surgen por el más mínimo contratiempo inesperado, y es por ello por lo que en materias tan complejas e importantes económicamente como en circunstancias de compraventa de propiedades, y por la importancia que pueden tener en nuestro patrimonio, recomendamos acudir a un especialista una vez hemos decidido y adoptado la decisión de comprar una casa. Sentencia 3. )n, e' #$eio $"sti!o enoinao ;EL MORO<, "-i!ao en e' "ni!i#io e (i''a (i!to$ia Mi!oa! Seriedad, responsabilidad y buena comunicaciòn es lo que puedo decir. Leono$ (a's S#ino'a !e'e-$> !ont$ato e !o#$a9enta, no9e!ientos setenta 0 seis, so-$e e' #$eio $"sti!o enoinao ;EL, o! Tienen que añadirse los datos tanto del propietario como del comprador, la revisión del título de la posesión, las especificaciones del inmueble, el precio de la venta, la fecha de entrega, los impuestos y abonos y las sanciones. El tiempo es vital en muchos casos. V. Como el contrato referido se celebró con franca contradicción de lo establecido por el artículo _____________ de la . Rosa Maria Jauregui Urdanivia identificada con DNI No 70863877 con domicilio real en la avenida Grau # 650 ICA señalando domicilio procesal en la calle Ayacucho # 685 of.12 distrito de Parcona, ante usted me presento atentamente y digo. "a'es se en! II. 1280 del Código Civil y referir la propiedad en cuestión, el número de finca y el Registro donde se encuentra inscrito. Para que no tengas que preocuparte de nada, nosotros nos encargamos de solucionar todo lo relacionado con tu comunidad de propietarios. MODELO FORMULARIO DEMANDA SOBRE DECLARACION DE NULIDAD POR SIMULACION DE UNA COMPRAVENTA AUTORIZADA EN ESCRITURA PUBLICA. Ronald F. Clayton Cuando su objeto es física o jurídicamente imposible o cuando sea indeterminable, 4.-. ', A CARGO AHORA DE, LOS LICENCIADOS LINEAS ANTERIORES PRECISADOS COMO SON, LOS LICS. Declarada la nulidad de la compraventa simulada, la donación que ha encubierto tampoco puede . En estas zonas, los precios de los locales apenas […]. Al final era un lio ya que había algunos que cuando les tocaba no hacían nada y decidimos contratar un servicio externo. IV.- En cuanto al procedimiento tiene aplicación todos y cada uno de los preceptos del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, para el procedimiento ordinario en los términos del artículo _______ del mismo cuerpo de Leyes. Página 1 de 5. Los recomiendo totalmente, Unos grandes abogados especialistas en propiedad horizontal. Mas que recomendables. _____ y con domicilio en _____, la cual se basa en los siguientes Actualmente, hay numerosos contratos que guardan relación con la concesión de una compraventa, como pueden ser: el contrato de señal o arras, la promesa de compraventa, la opción de compra y el mismo contrato privado de compraventa. Me están ayudado mucho con un problema de inquilinos. Estoy trabajando con ellos en un caso de mi comunidad de vecinos y el resultado no puede estar siendo mejor. JUICIO ORDINARIO CIVIL. Uno solo de los cónyuges presenta la demanda contra el Banco en solicitud de nulidad de dicha cláusula por abusiva. PRIMERO. Así como el comprobante de pago del IBI, las obligaciones fiscales originados de la compra, la sujeción a las estipulaciones legales y deberes fiscales y la distribución de gastos de la transacción. Sentencia nº 121 de Tribunal Supremo de Justicia - Juzgado de Sustanciación - Sala Político Administrativa de 12 de Abril de 2016. Verificar trayectoria de la constructora. Llevábamos toda la vida haciendo las cuentas de la comunidad nosotros mismos, vecino por vecino. Las cookies necesarias son absolutamente esenciales para que el sitio web funcione correctamente. SUR.- _________________________________. All rights reserved. Utilizamos cookies propias y de terceros para realizar análisis de la navegación de los usuarios. [DJO3] Aun cuando en el juicio verbal del procedimiento de formación de inventario ex artículo 809,2 de la LEC se discute sobre la inclusión o exclusión de un bien, en . Tribunal . Edificio Britannia (Anexo numero dos). Buscar una inmobiliaria. Reforma Centro Educativo – COLEGIO COLEGIO LUYFE. DEMANDA DE NULIDAD DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA. Excelente asesoramiento del abogado Álvaro Bermejo, no sólo me dio solución sino que fue un trato muy humano. Muchas gracias! Cuál era el problema: La Comunidad de Propietarios reclama a la Presidenta una indemnización por suscribir una hoja de encargo con una abogada (que, Las viviendas españolas suspenden en accesibilidad. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Preguntando nos recomendaron Vecindia y la verdad que estamos muy satisfechos con toda la gestión, incluso han solucionado unos problemas que teníamos con unos morosos. Refiere que el 16 de marzo de 2012, interpuso demanda de nulidad de compraventa de inmueble urbano sucesorio y cancelación de partida de inscripción en Derechos Reales (DD.RR. MANUEL MORENO BARRAGAN QUIEN SUBSTITUYÓ AL, ins!$ito en inst$"ento #$i9ao e !o#$a9enta n"e$o i' *"inientos. Sin yo vivir en Madrid hemos tenido que tratar todo a distancia pero la comunicación ha sido muy correcta. Por primera vez he contado con ellos a la hora de sacarme de dudas sobre cómo interpretar el contrato de arrendamiento y sobre unos gastos que no sabía a quien correspondía pagar.Me han asesorado de forma eficaz y profesional, rápido y directa.Lo mejor es que al otro lado del teléfono o del correo siempre hay alguien para atenderte y la comunicación ha sido un punto que me ha transmitido mucha tranquilidad. I. CONTESTA DEMANDA. Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. CUARTO.- Previos los trámites de rigor, dictar sentencia favorable condenando a los demandados al cumplimiento de las prestaciones. (Anexo numero tres). Por tanto, entendiendo que el tribunal al que me dirijo es manifiestamente incompetente por razón del territorio de conformidad con el artículo 15 de la LECRIM, se solicita que decline su . De esta manera, una parte fundamental del contrato de compraventa es la perfección de la venta entre adquiriente y vendedor, perfeccionándose el contrato cuando se haya acordado en el objeto del contrato y en el valor, aunque no hayan sido entregados. COLONIA CENTRO EN ESTA CIUDAD, AMBOS PARA QUE, COMPAREZCAN A DDEDUCIR EL DERCHO QUE LES CORRESPONDA, EN CUANTO A LA DEMANDA DE NULIDAD DE LOS INSTRUMENTOS, INSCRIPCIONES QUE SE HAYAN HECHO EN EL REGISTRO PÚBLICO, DE PROPIEDAD Y DE COMERCIO RA*Z EN EL ESTADO, AS* COMO, EN LA DIRECCIÓN DE CATASTRO, Y POR ÚLTIMO SE DEMANDA SE, ORDENE LA CANCELACIÓN EN LOS LIBROS DE PROTOCOLO DE, LAS NOTARIAS PUBLICAS NO 43 Y LA ! Puedes pagar tus presupuesto en cómodos plazos. Sin embargo, nuestro Código Civil también permite, según su artículo 1.446, que el precio de la compraventa consista en entrega de algo diferente al dinero, pero sí que determina que sea cierto, esto es, que quede perfectamente delimitado y recogido en el documento, siendo necesario para ello que el valor sea pactado, no pudiéndose consignar de forma unilateral por ninguna de las partes actuantes. by rick04. Debe ser concretado en escritura pública, tal como se establece en el art. Descúbrelo en nuestros casos de éxito. Dentro del plazo de Ley recurro ante vuestro Despacho a efectos de Contestar la Demanda de Nulidad de Actos Jurídicos varios, Pago de Frutos, y Otros, interpuesta contra mi persona, solicitando se sirva declararla Infundada en su oportunidad, conforme a los fundamentos de hecho y de derecho que pasamos a exponer. Dan una respuesta rápida y además son muy agradables. 2.- El inmueble denominado ________, a que se refiere el punto inmediato anterior, se identifica con las siguientes medidas y colindancias. Excelente servicio. Cuál era el problema: Nuestros Clientes, propietarios de una vivienda en planta baja, acudieron al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la, 1. Segundo.-. Exp. Gran profesional. Demanda de nulidad de contrato de compraventa. La nulidad la da la falta de indeterminación del objeto (semana flotante) o la perpetuidad del contrato. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. Corte Suprema acoge demanda de nulidad de contrato de compraventa de inmueble en la comuna de La Reina . Me han asesorado, ayudado y sobre todo, me han hecho sentirme mucho más tranquila. Corte. Visitar el inmueble. Un placer. Cada vez es más habitual que la gestión técnica de las comunidades de vecinos se deje en manos de un Administrador de Fincas. Cuando su fin sea ilícito; 5.-. DEL Sentencia favorable en caso sobre instalación de salida de humos en local comercial, Sentencia favorable en caso sobre requisitos de las medidas cautelares en el proceso civil, Comunidad de propietarios: obligaciones, derechos y estatutos, Ley propiedad horizontal y salida de humos, Ley sobre Ruidos en Comunidades de Vecinos, Normativa de cambio de uso de local a vivienda en Madrid. Sentencia: 187/2019 Núm. (…) En ejecución de sentencia ambas partes deben restituirse mutuamente lo que han recibido. Asesores inmobiliarios o empresas inmobiliarias, Constructoras o empresas de obras y reformas, Nulidad de contrato de compraventa de inmueble, En todas estas situaciones, podrás contar con, C/ Guzmán el Bueno, 133 – 5º Dcha. Grandes profesionales. Primero: Que, el interés de la suscrita para los efectos de peticionar la nulidad de los actos. Abogados inmobilarios muy recomendables. ¡Muchas gracias! Estas cookies no almacenan ninguna información personal. 2. 18/03/1999, 28/02/1977, 21/11/2012. OTRO MODELO DE DEMANDA DE NULIDAD 28003 Madrid, Aviso Legal| Política de Privacidad | Mapa Web | © VECINDIA, 2020. Lo cual está muy relacionado con la subida de los precios y con el declive de los comercios en algunas zonas de la capital debido a la crisis. ADRIAN ROJAS BENITO, gestionano en ! Como en cualquier otro contrato, las circunstancias pueden dar lugar a la nulidad del contrato de compraventa. You also have the option to opt-out of these cookies. Enedina Chávez Viuda de Valdés . En todos nuestros presupuestos Legales un 18% de Dto. Por ser falso que nuestras personas hallamos adquirido de mala fe el inmueble materia del presente proceso, ya que adquirimos de buena fe de la persona que en RRPP aparecía como . . 1261.2 CC). En la sentencia SC2217-2021, proferida por la Sala de Casación Civil nulidad absoluta de contrato de promesa de compraventa, se podrán encontrar, entre otros temas los siguientes: ️ Reforma en perjuicio del apelante único y a la corrección monetaria sobre los frutos. no9enta 0 os e+#eio #o$ e' tit"'a$ e 'a nota$ia #"-'i!a n"e$o 2: ! 6477 2008 secretario: jaqueline juarez escrito: nro. Un 10 para ellos y y a partir de ahora gestionar cualquier asunto legal sobre mi propiedad con esta empresa, Me asesoraron a la hora de renovar mi contrato de alquiler explicándome cómo me afecta la ley de arrendamientos y cómo gestionar de la mejor manera la renovación. Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el terreno legal, para que no os tengáis que preocupar de nada.. Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito. Los recomiendo 100%. ORIENTE.- _________________________________. Nulidad del contrato de venta. Del NOTARIO PUBLICO Número _______ del mismo Distrito Federal Licenciado __________________ le reclamo las siguientes: PRESTACIONES A).- LA CANCELACIÓN DE LA ESCRITURA a que se refiere la prestación marcada con el inciso A), del primer apartado de prestaciones otorgada por _________________________, a favor de ________________________ y ________________________. Más de 15 especialistas y 11 años de experiencia en casos relacionados con comunidades de propietarios/propiedad horizontal, derecho inmobiliario y urbanismo. Suficiencia probatoria para acreditar el justo precio del inmueble objeto del contrato. Además del intervalo para conceder la escritura pública, las cláusulas de subrogación de hipoteca si si la hubiera y las sanciones que conllevaría si el contrato se quebrantara. Fecha marzo 18, 2021 por admin. Serios y profesionales. I$ineo Ba$$iga He$n)ne5 !on $esien!ia en 'a !i"a, e Coa'!o)n Mi!oa! Realmente, contratar este tipo de asesoramiento conlleva un gasto, pero también te resultará muy útil para evitar muchos imprevistos y poder responder mejor a ellos. Precio y reparto de costes: también tendrán que reflejarse todas las condiciones de la transacción, como el precio de la vivienda y el modo de pago, a quién concierne cada gasto de la compraventa o la fecha de entrega de las llaves. Si una compraventa encubre una verdadera d onación encubierta, los perjudicados pueden demandar para que se declare la nulidad de la compraventa. Estamos muy contentas con el Servicio prestado por Vecindia, buen asesoramiento ,rapidez, excelente trato, en fin que estamos muy satisfechas con haber contactado con Vecindia. Me están ayudado mucho con un problema de inquilinos. These cookies will be stored in your browser only with your consent. Demanda de nulidad de contrato de compraventa de inmueble: más de 10 años de experiencia en casos de compraventa de inmuebles Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el terreno legal, para que no os tengáis que preocupar de nada. Obras y reformas comunidades de propietarios, Precio del cambio de uso de local a vivienda: gastos y cuestiones legales. Vender o adquirir una casa puede conllevar muchos más problemas de los que habíamos tenido en cuenta. Abogados inmobilarios muy recomendables. "0as eias 0 !o'inan!ias se, $e/e$ios en esta eana, 'as ! Juez: (…), Abogado, por el Sr. (…), conforme lo acredito con el poder que acompaño, constituyendo domicilio procesal en (…) de esta ciudad, siendo el domicilio real de mi mandante (…) de la misma ciudad; a V. S. respetuosamente digo: Cumpliendo expresas instrucciones de mi mandante, vengo a … Llevábamos toda la vida haciendo las cuentas de la comunidad nosotros mismos, vecino por vecino. Verificar el estado los pagos correspondientes. En el caso del artículo V del Título Preliminar.". Experiencia y profesionalidad. 3! (Anexo numero cuatro). 3126-2011-CSL Lima, cinco de setiembre del año dos mil doce.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA; vista la causa en audiencia pública de la fecha y realizada la votación correspondiente conforme a ley emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de . Estoy trabajando con ellos en un caso de mi comunidad de vecinos y el resultado no puede estar siendo mejor. "# TONINI DRIVE DEPARTAMENTO NÚMERO #" SAN LUIS, ATENTA CARTA ROGATORIA AL DELEGADO DE LA SECRETAR*A DE, TERESA Y FILIBERTO VALDES CHAVEZ, COMO CONSECUENCIA, VIUDA DE VALDES, QUE SE E+PIDIÓ EN LA NOTAR*A NÚMERO. LA DEMANDA EN EL JUICIO ORDINARIO CIVIL. Suscripción a la Biblioteca Jurídica Consulte online más de 65.000 documentos jurídicos, Legislación, Jurisprudencia y Modelos de Escritos. Con un gran equipo de profesionales, estamos en disposición de ofrecer la mejor solución para cada caso en el menor tiempo posible. Debe cerciorarse el abogado especialista en contratos de compraventa sobre viviendas de saber y transmitir al cliente qué tipo de gastos le va a suponer, excluyéndose de estos, evidentemente, el propio coste de la vivienda. que lo constituye el 33.34 de los derechos y acciones de la totalidad del inmueble ubicado en. Deja que un especialista de Vecindia se ponga en contacto contigo GRATIS. "i'a Mi!oa! Informaré cuando terminemos! 5.- Como lo justifico con la copia debidamente certificada del testimonio de la escritura publica numero _________, el día _________________________, ante la fe del Notario Publico numero ________ del Distrito Federal supuestamente comparece la señora ______________ y el señor ___________________ también conocidos como _______________________ y/o ______________________ y el señor ____________________ y/o ______________________ como parte vendedora y por la otra parte como compradora comparecen los demandados ____________________ y __________________, para celebrar el contrato de compraventa respecto de la _______ fracción del inmueble denominado ____________, documento debidamente inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio, copias que se exhiben a la presente. A continuación te damos algunas razones por las que es aconsejable recurrir a un abogado para la creación y gestión de contratos de compraventa: En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. He leído y acepto la Política de Privacidad (requerido) II.- La personalidad de la suscrita se encuentra prevista por el contenido de los artículos _____ de la Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. Causa Nº 41159-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 05-05-2021. consecuencia tanto la compraventa de inmueble como el anticipo de legítima resultan nulos, puesto que el fondo de la litis es . SEGUNDO. En cuanto a las actividades que realiza un abogado especialista en contratos de compraventa realizados sobre viviendas, trataremos de resumirlas, ya que son amplias y, en la mayoría de los casos, complejas: Cabe decir, por si alguno de nuestros visitantes no lo lo conoce, no impone la Ley a formalizar los contratos de compraventa en una notaría, aunque evidentemente, resulta muy aconsejable. Nº 26922671 y, con domicilio real en Pasaje El Rosario Nº 342, de la ciudad de Cajabamba, distrito y provincia de Cajabamba, Departamento de Cajamarca y señalando . No hay plazo legal para instar la nulidad de la compraventa simulada: la acción ni prescribe ni caduca. III.- Tienen aplicación al fondo del presente juicio el contenido de los artículos ____________ de la Ley Sustantiva Civil para el Distrito Federal. LEONOR (ALDES SPINDOLA, !a$)!te$ *"e se a!$eita !on 'a, #a$a *"e s"$ta 'os e/e!tos 'ega'es a *"e a0a '"ga$, !on oi!i'io #a$a, $e!i-i$ noti1!a!iones en 'a !asa a$!aa !on e' No. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA En _____ a __ de ____ de 200_ REUNIDOS De una parte, DON _____, y DOÑA . Atentos y serios. El artículo tiene varias erratas.Modelo 184Es la declaración para atribuir a los propietarios los ingresos que se han recibido en la comunidad.Modelo 347Falta en el articulo.Y es la declaración de operaciones de mas de 3.005 €, que se presenta en febrero.En el articulo lo que se incluye del modelo 184, debe decir modelo 347.Modelo 190En realidad el articulo se refiere al modelo 390, declaración anual del ivaFalta la referencia al modelo 190 que es la declaración anual de retenciones de irpf. En ella se recoge la última comprobación de la situación registral de la casa que lleva a cabo el notario así como la verificación de las cargas que existen sobre el inmueble. Jose Manuel Alvarez Garcia. Según el último Censo, Obras en elementos comunes en comunidades de propietarios: la Junta de Propietarios tiene encomendada, entre otras obligaciones, según el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal la aprobación de, Desahucios durante la crisis en 2012 y 2013 Hoy recatamos una noticia de la crisis que azotó a España, específicamente en el área de los desahucios. Recomienda este formato legal a un amigo We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. Nº 42655192, con domiciliado real en la Av. (Anexo numero ______). 2.1 Invoco el artículo 219º del Código Civil, que dispone: "El acto jurídico es nulo: 3.-. Por los hechos y el derecho invocado indicado, a vuestra señoría expresamente solicito y pido: Se declare probada la demanda en todas sus partes. C.- Como consecuencia de la Nulidad Absoluta reclamada en el Inciso (A), demandado LA REIVINDICACIÓN DEL CITADO BIEN INMUEBLE, . Vender o comprar una propiedad puede traer consigo muchos más quebraderos de cabeza de los previstos. La pretensión contenida en la demanda que dio inicio a las actuaciones tenía por objeto la declaración de nulidad del contrato de compraventa suscrito con los demandados. Seguimos a la espera de juicio, pero me siento muy bien informada, asesorada y arropada. . Compraventa De Inmuebles Simulacion Nulidad De La Compraventa Rechazo De La Demanda Buena Fe ; Sí, quiero recibir notificaciones comerciales sobre productos y/o servicios. No pasa nada si se firma en Notaría antes de la fecha límite, pero podemos encontrarnos en problemas si necesitamos pedir una prórroga para poder escriturar. En gran medida debido a la gran cantidad de locales comerciales que se encuentran disponibles. "a$enta 0 t$es en e', Estao, !on $esien!ia en 'a !i"a e Coa'!o)n, Mi!oa! Para tal efecto, me fundo en el siguiente capitulo de hechos y capitulo de preceptos legales. Preguntando nos recomendaron Vecindia y la verdad que estamos muy satisfechos con toda la gestión, incluso han solucionado unos problemas que teníamos con unos morosos. En todos nuestros presupuestos Legales un 18% de Dto. No obstante, es importante que todos tengamos claras cuáles son las normas para evitar problemas que puedan convertirse en motivo de conflicto, como es el caso […], En Madrid, la tendencia de convertir locales comerciales en viviendas ha ido en aumento en los últimos años. 01. demanda nulidad de acto jurídico señor juez del juzgado especializado en lo civil de. Además del plazo para conceder la escritura pública, las cláusulas de subrogación de hipoteca si existiera y las sanciones que supondría si el contrato se incumpliera. De momento no tenemos el resultado del juicio, pero viendo las vías que está tomando el caso, pinta bastante bien. Pero también es recomendable agregar otro tipo de información para facilitar su identificación, como la referencia catastral o la reseña que se recoge en el Registro. (Anexo numero uno). Reserva una reunión ahora con nosotros (121€ IVA incluido). DEMANDA DE NULIDAD DE ESCRITURA. Demanda de nulidad de contrato de compraventa de inmueble: más de 10 años de experiencia en casos de compraventa de inmuebles. Han llevado mi caso muy bien. _________________________ Quien Suscribe. Todos los derechos reservados, ¿Necesitas asesoramiento legal con urgencia? Pruebas promovidas. ¡Muchas gracias! C).- Que del derecho de Copropiedad existente a que se refiere el apartado inmediato anterior, se deriva el deber de la sucesión Intestamentaria a bienes de la extinta _____________________, a través de su representante legal, que tuvo de comparecer para otorgar su consentimiento para la celebración del contrato de compraventa, material de este juicio, y al no ser de tal manera, el acto jurídico de referencia esta afectado de nulidad absoluta e inexistencia, ya que no existió mutuo consentimiento. Our partners will collect data and use cookies for ad targeting and measurement. Las cookies necesarias son absolutamente esenciales para que el sitio web funcione correctamente. Fundamento la presente demanda en lo dispuesto por los artículos 1519, 1521, 1741, 1742, 1746 y demás normas relacionadas con la nulidad absoluta producida por falta de causa ubicadas en el Código Civil. Esto es, Pepe puede vender a Juan su vivienda mediante un contrato formalizado entre ellos, sin que haga falta acudir al Notario y obviamente, no tener que inscribirlo en el Registro de la Propiedad, a pesar de que su inscripción nos puede brindar protección frente a terceras personas, que siempre es aconsejable para evitar perjuicios en un futuro. Recomiendo y estoy muy agradecida a Vecindia por su profesionalidad y trato. Tenerme por presentada en vía y forma propuesta demandando JUICIO DE NULIDAD ABSOLUTA E INEXISTENCIA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA, en contra de las personas que precisan en este escrito de demanda. Don Andrés Armando Lang Jiménez dedujo demanda de nulidad absoluta del contrato de compraventa del inmueble ubicado en calle Castro Nº 5346 de la ciudad de Antofagasta, celebrado el 1 de febrero de 1999, que su . C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL EN EL DISTRITO, JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD NUEVO JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA DEPARTAMENTO DE GUATEMALA Modelo de Escrito de demanda de nulidad de compraventa de inmueble. Son muy profesionales y rápidos. 100% recomendables. PRIMERO: en la nulidad del aparente contrato de compra - venta del inmueble de la comunidad . Ademàs mi caso que era sencillo se complicò un poco pero Àlvaro siempre estuvo ahí respondiendo mis dudas. Ante reclamaciones judiciales o extrajudiciales en todas aquellas cuestiones en las que haya que defender los intereses de nuestros clientes. El contrato de compraventa es un acuerdo privado donde se reflejan los derechos y obligaciones tanto del vendedor como del comprador. Un 10 para ellos y y a partir de ahora gestionar cualquier asunto legal sobre mi propiedad con esta empresa, Me asesoraron a la hora de renovar mi contrato de alquiler explicándome cómo me afecta la ley de arrendamientos y cómo gestionar de la mejor manera la renovación. Destacar que aun no viviendo en Espana, nos sentimos en todo momento respaldados y protegidos. Serán causas de rescisión de contrato imputables a la parte compradora las siguientes: a)- Si la parte compradora dejase de cumplir dos o más pagos mensuales consecutivos. Muchas gracias! Segundo.-. Revisar el Certificado de Tradición y Libertad del predio. Artículo 38 LH párrafo 2º. Eneina C)9e5, (i"a e (a's, Me$!ees 0 Te$esa e (a's C)9e5, en ! 22-septiembre-2021 . Y si la propiedad incluye aparcamiento o trastero, por ejemplo, se recomienda plasmarlo. )n, ! Corte de Apelaciones de . Address: Copyright © 2023 VSIP.INFO. Eliminamos barreras y podrás aceptar tus presupuestos con un solo clic de manera online. Cuál era el problema: Nuestro Cliente, mayor de 70 años y con discapacidad, reside en una Comunidad de Propietarios que no cuenta con ascensor, 1. Se declare la nulidad del contrato de obra de fs. A continuación te damos algunas razones por las que se recomienda recurrir a un abogado para la preparación y administración de contratos de compraventa: En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. El Juzgado de Primera Instancia nº 12 de Barcelona dictó sentencia en fecha 26 de marzo de 2015, estimando la demanda. Nulidad de contrato de compraventa de inmueble: más de 10 años de experiencia en casos de compraventa de inmuebles. 10.- Concluyendo que, el título de dominio que existe a favor de los demandados _______________________ y ______________________ respecto del inmueble materia de este juicio, se encuentra afectado totalmente de nulidad absoluta e inexistencia, ya que no existió el otorgamiento de voluntad de todos los autores del acto jurídico, llámese contrato de compraventa, ni hubo mutuo consentimiento de todos los que debieron comparecer al acto en su carácter de parte vendedora, como lo fue la señora _______________________, hechos contrarios a derecho que son el fundamento de que comparezca ante este Órgano Jurisdiccional a efecto de que sea declarada la nulidad absoluta e inexistencia del acto referido con todas sus consecuencias jurídicas. ¿Cómo saber si un papel de compraventa es legal? Sí, quiero recibir notificaciones comerciales sobre productos y/o servicios. Caducidad de solicitud de nulidad de venta de inmuebles: En el presente caso, operó la caducidad del derecho de la concubina de solicitar la nulidad de la venta de un inmueble de la comunidad, sin su consentimiento, al no haberla solicitado dentro de los 5 años siguientes al registro de la compraventa. 2. Control Concentrado de Constitucionalidad, Prevención, Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo, Relación Laboral, Salarios y Beneficios Laborales, Caducidad de solicitud de nulidad de venta de inmuebles, demanda de nulidad de compraventa de inmueble, demanda nulidad absoluta contrato compraventa, jurisprudencia nulidad de venta de inmueble, nulidad de compraventa de inmueble por simulacion, nulidad de contrato de compraventa ejemplo, nulidad del contrato de compraventa codigo civil, que le corresponde a la concubina en caso de fallecimiento, se puede anular un contrato de compraventa de un terreno, se puede vender un bien sin la firma del conyuge fallecido, venta de inmueble sin consentimiento del conyuge, venta de inmueble sin consentimiento del conyuge en venezuela, Valoración Probatoria del Título Supletorio, Pautas para medidas de protección y seguridad LOSDMVLV, Amparo Constitucional de Contumaz en Proceso Penal, Valor probatorio de los correos electrónicos. Open navigation menu Resumen: PRIMERO .-. Me han solucionado el problema (el propietario no devolvió la fianza) con eficacia y profesionalidad. Seriedad, responsabilidad y buena comunicaciòn es lo que puedo decir. Completa este formulario de contacto, escríbenos a. Y si el inmueble cuenta también con plaza de garaje o trastero, entre otras prestaciones, se recomienda dejarlo por escrito. Tienen que incorporarse los datos tanto del propietario como del comprador, la revisión del título de la posesión, los detalles del inmueble, el . Mi experiencia con VMS abogados ha sido muy buena. El tiempo es vital en muchos casos. He leído y acepto la Política de Privacidad (requerido). 5) Que se condene a la demandada al pago de las mejoras efectuadas en el inmueble por el valor de ... Fundamentos de derecho. No obstante, con la firma del documento no se hace efectiva la entrega de la propiedad, sino que lo que se hace es pactar que después tendrá lugar la entrega del mismo. en este artículo acarreará la nulidad de la inscripción de dominio ni de la . Cualquier cookie que no sea particularmente necesaria para que el sitio web funcione y se utiliza específicamente para recopilar datos personales del usuario a través de análisis, anuncios, otros contenidos incrustados se denominan cookies no necesarias. Necesitaba un abogado inmobiliario y de todos los que contacté, Vecindia fue el que mejor impresión me dio. Todos los derechos reservados, ¿Necesitas asesoramiento legal con urgencia? Acción directa del subcontratista contra el dueño de la obra, Novedades sobre la segunda oportunidad tras la reforma concursal, El principio de la “Restitutio in Integrum”. Es cierto que celebre contrato de compraventa del inmueble a que hace referencia con sus respectivas medidas y colindancias a la institución jurídica denominada_____, representada legalmente por _____, como confiesa en el hecho la actora, pues en efecto en la celebración del tal acto jurídico se reunieron los requisitos a que se refiere el artículo 2317 del Código Civil para el Distrito . Comunidad de propietarios: ¿Sabías que el 80% de los españoles viven en pisos? y las que en esta se citan "que la compraventa de «cuerpos ciertos» presenta ciertos aspectos de aleatoriedad" (sentencias del . El contrato de compraventa de una vivienda es el documento en el que el poseedor de una casa se compromete a cederlo al comprador a cambio de un precio estipulado. SEGUNDO.- Dar entrada a la demanda y ordenar la tramitación del juicio facultado a quien corresponda, para que por lo medios legales, sean llamados a juicio los demandados. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Aunque suene muy negativo, la verdad es que muchos problemas pueden eludirse. Cualquier cookie que no sea particularmente necesaria para que el sitio web funcione y se utiliza específicamente para recopilar datos personales del usuario a través de análisis, anuncios, otros contenidos incrustados se denominan cookies no necesarias. Demanda De Nulidad De Compraventa [x4e6djvgvgn3]. Sí, quiero recibir notificaciones comerciales sobre productos y/o servicios. Está compuesto por diferentes estipulaciones y condiciones. Learn how we and our ad partner Google, collect and use data. Soy propietaria y alquilo mi vivienda desde hace 9 años. Para que no tengas que preocuparte de nada, nosotros nos encargamos de solucionar todo lo relacionado con tu comunidad de propietarios. Muy recomendable. . Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el terreno legal, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada.. Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito. Es obligatorio obtener el consentimiento del usuario antes de ejecutar estas cookies en su sitio web. La convivencia entre los propietarios de un edificio de viviendas y locales comerciales suele ser fuente de numerosos conflictos, sobre todo porque las necesidades de los locales comerciales no suelen ser las mismas que las de las viviendas. Asesores inmobiliarios o empresas inmobiliarias, Constructoras o empresas de obras y reformas, Demanda de nulidad de contrato de compraventa de inmueble, En todas estas situaciones, podrás contar con, C/ Guzmán el Bueno, 133 – 5º Dcha. El Banco, cuando contesta la demanda, plantea la excepción de falta de legitimación activa del cónyuge porque no ha intervenido el otro, siendo los dos prestatarios del préstamo. El asunto que tenía que resolver lo gestionaron estupendamente. Demanda De Simulacion Compraventa De Inmueble Donacion Encubierta. Además, deben reflejarse la información registral de la casa y las posibles cargas que la pueden gravar, y el estado de los pagos de tributos y otros costes. Me llamaron varias veces cada vez que se me presentaba alguna duda y así pude negociar mejor. Muy Recomendable , una atención muy personalizada , un trato muy cercano y satisfacción por los resultados, He tenido una buenísima experiencia con Vecindia. El contrato de compraventa es un acuerdo privado donde se reflejan los derechos y obligaciones tanto del vendedor como del comprador. Primero.-. '"0e$on *"e 'a 1$a, Rei9ini!ato$ia, *"e en este J"5gao #$oo9i> e' C. Li!. Un pacto jurídico bilateral y consensuado donde se necesitan las voluntades de ambas partes con el objetivo de que pueda completarse el procedimiento y la concesión del inmueble. Impugnación de acuerdos de comunidades de propietarios, Impugnación cuentas comunidades de propietarios, C/ Guzmán el Bueno, 133 – 4º Dcha. Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el terreno legal, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada. Sabemos que cada cliente y sus problemas son diferentes. Contrato Compra Venta. La demanda se interpuso antes del estado de alarma y cada semana me actualizan las últimas noticias jurídicas que pueden afectar al procedimiento. Además, conviene ser cautelosos y dejar un buen margen de maniobra, ya que el plazo que se pacte en el contrato de arras es el máximo permitido. Caducidad de solicitud de nulidad de venta de inmuebles: En el presente caso, operó la caducidad del derecho de la concubina de solicitar la nulidad de la venta de un inmueble de la comunidad, sin su consentimiento, al no haberla solicitado dentro de los 5 años siguientes al registro de la compraventa. SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE ABANCAY. Resulta casi tarea obligatoria antes de proceder a formalizar un contrato de compraventa oficializar un “. Tercero.-. C. JUEZ DE LO CIVIL. He leído y acepto la Política de Privacidad (requerido) Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. Una de las funciones desempeñadas por los abogados se basa también en confeccionar, lógicamente, el contrato de compraventa. Muy recomendables. Seguro que esto te interesa: . 1. Principales puntos: el contrato tiene que incluir una descripción minuciosa del inmueble y sus anexos, sus metros útiles, su emplazamiento y datos sobre las zonas comunitarias. B).- Que la suscrita _______________________, con el carácter de albacea definitivo, adjudique en mi favor el bien mueble denominado _______________, con la ubicación y medidas y colindancias que se precisan en el punto de hechos marcado con el numero dos de este escrito de demanda, que es materia de juicio. Sí, quiero recibir notificaciones comerciales sobre productos y/o servicios. Mi!oa! CAPITULODEDERECHO I.- La competencia de este Juzgado se encuentra fundada en lo dispuesto por los artículos _______ del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. Demanda de nulidad de contrato de compraventa de inmueble - Características de nuestro servicio. Estamos muy agradecidos a la solvencia y calidad del asesoramiento jurídico recibido del. Los abogados expertos también nos ocupamos de llegar a acuerdos en nombre de nuestros clientes, y conseguir, en muchas ocasiones, que se respeten los fines fijados en lo que respecta a conseguir el valor deseado a cambio del inmueble cuando queremos vender u obtener una reducción en el mismo cuando deseamos comprar. Mediante escrito de fecha nueve de julio de dos mil diez (página noventa) Eduardo Manuel Castillo Vásquez y María Silvana Castillo Vásquez, interpone demanda a fin que se declare la nulidad de la escritura de compraventa de acciones y derechos de bienes inmuebles, celebrado, por una parte, teniendo como vendedores a las personas de . En primer lugar, se tiene que obtener información registral de la vivienda, esto es, pedir al Registro de la Propiedad donde se sitúe la misma que nos indique en qué situación se encuentra el inmueble: libre de cargas, hipotecado, gravado con algún inmueble, quién es el propietario, etc. La demanda de nulidad habrá de fundarse en las causas que taxativamente expresa esta Ley cuando haya de perjudicar a tercero. E).- En conclusión, la firma o huella digital estampada y que se atribuye a la señora ___________________, en la escritura Publica correspondiente, fue puesta de puño y letra de persona diversa que la suplanto con el debido consentimiento del Notario Publico demandado, ya que no identificó a los comparecientes con documentos fidedignos que tuviera a la vista y que debió detallar en el contenido de la escritura o hacer constar el medio por el cual los identificó, lo que en la especie no aconteció incurriendo en responsabilidad profesional, como ya se indico. ¿Has recibido una demanda tras la venta de un inmueble? Edificio Britannia Para continuar leyendo, debe ingresar a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña aquí. Document Citas 10 Citado por Relacionados. La parte vendedora se reserva el derecho de dominio sobre la cosa vendida, en tanto le sea liquidado en su totalidad el precio pactado.". CAPITULODEHECHOS 1.Es el caso que el señor ____________________ y/o ________________________ y esposa ______________________ y/o _____________________, fueron los legítimos propietarios del derecho de propiedad y poseedores del inmueble denominado ______________, ubicado en la sección _________ de la colonia ______________, aseveración que justifico con la documental publica correspondientes. Cuál era el problema: Se reclama por parte de nuestro cliente, una Comunidad de Propietarios, los gastos impagados por los propietarios de una vivienda. Justo precio de venta del inmueble aquel asignado por certificado de avalúo fiscal. Puedes pagar tus presupuesto en cómodos plazos. . Uno de los motivos más habituales de disputa es la instalación de una salida de humos en […], Vivir en una comunidad de vecinos tiene más ventajas que inconvenientes, ya que nos permite socializar con los vecinos, superar problemas de manera conjunta e incluso hacer buenas amistades. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034. Para la celebración y firma del contrato de compraventa cuya nulidad reclamo, no se hizo la notificación a que se refiere el artículo _______________ de la Ley Agraria, contrariándose lo establecido por este numeral. Actualizado a: Septiembre 2018: EXPEDIENTE NÚMERO: _____ . Grandes profesionales. . Recurso: 1100/2018. Fecha marzo 19, 2021 por admin. Cuando vivimos en un edificio de pisos, todos estamos acostumbrados a usar la denominación de comunidad de propietarios, refiriéndonos con ello al conjunto de propietarios que son poseedores de algún bien dentro de la finca y que, al mismo tiempo, son copropietarios de otra serie de elementos comunes que comparten con el resto de integrantes, como las terrazas, los jardines, el ascensor, las escaleras y los pasillos. Autor : Lic.Adriana Fecha : Viernes 16 de Febrero de 2018 15:18 Tipo de Usuario : Descripción : DEMANDA DE NULIDAD DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA Visitas : 968 Descripción : Copia y pega el texto de cada página en un documento de texto en tu computadora. "anto 'a, "ni!i#io e Cini! nulidad del contrato de venta suscrito entre las partes; . Me tenga con este escrito y demás instrumentales que anexo, promoviendo juicio ordinario civil sobre cumplimiento de contrato, en contra del señor _______________, por las causales invocadas. "a' se ie$on 0 #$e!isa$on 'as eias 0 !o'inan!ias en e', $e#$o"!ias en este es#a!io en a$as e $e#eti!iones inti'es, a! Atentos y serios. Mil gracias por todo Vecindia. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Julio Manuel Elías . _____________________, _____________________, ___________________ y Notario Publico Numero _______ del mismo Distrito Federal Licenciado __________________ les reclamo las siguientes: PRESTACIONES A).- LA NULIDAD ABSOLUTA E INEXISTENCIA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA de fecha _______________________ celebrado en escritura pública numero ____________, volumen ________ de la Notaria Publica numero _____ del Distrito Federal, respecto de la ______fracción del inmueble denominado ___________ ubicado en la sección ____ de la colonia ____________. Más de 15 especialistas y 11 años de experiencia en casos relacionados con comunidades de propietarios/propiedad horizontal, derecho inmobiliario y urbanismo. [email protected] No obstante, con la firma del contrato no se hace efectiva la entrega de la propiedad, sino que lo que se hace es acordar que más tarde se procederá a la entrega del mismo. En esta se recoge la última comprobación de el estado registral de la propiedad que realiza el notario así como la verificación de las cargas que gravan el inmueble. Pero también es aconsejable incorporar otro tipo de información para favorecer su identificación, como la referencia catastral o la reseña que refleja en el Registro. Por eso, es recomendable contratar los servicios de un abogado para contar con asesoramiento a lo largo de todo el proceso de compraventa de un inmueble. 3.Ahora bien, los señores ___________________________ y _______________________, fueron casados civilmente bajo el régimen económico de sociedad conyugal, hecho que acredito con la certificación del acta de su matrimonio respectiva. Aunque se probase que hubo "animus donandi" del donante y aceptación por el donatario del desplazamiento patrimonial, lo . dos, que declara fundada en parte la demanda de nulidad de acto jurídico interpuesta por Esther Sifuentes Vázquez, e improcedentes las pretensiones accesorias; con costas y costos; reformándola se . En nuestra empresa somos especialistas en Derecho Inmobiliario, por lo que nuestra trayectoria en este ámbito es muy amplia, siendo algo frecuente de los profesionales que formamos parte de él el asesoramiento integral en cuanto a los contratos de compraventa realizados sobre bienes inmuebles, asesorando a nuestros clientes desde los inicios en que surgen sus preocupaciones jurídicas para adquirir o vender una propiedad, siendo lo más frecuente la transferencia de viviendas, procurando proteger sus intereses para que toda la operación de transmisión se realice con las máximas garantías. LA NULIDAD DEL ACTO JURÍDICO CONSISTENTE EN LA FALSA O SUPUESTA COMPRAVENTA DE INMUEBLE, EL LOTE DE TERRENO Nº 1 MANZANA M´ 4 ( EME PRIMA CUATRO) DE LA QUINTA ETAPA DE LA URBANIZACIÓN SAN ANDRÉS, DISTRITO VÍCTOR LARCO DE ESTA CIUDAD DE TRUJILLO, supuestamente celebrado por la "INMOBILIRIA SAN VICENTE S.A.C." (Como supuesto vendedor) y la señora NELIDA AUGUSTINA DÍAZ VIUDA DE TORRES . Las partes están capacitadas para entablar la presente relación jurídico-procesal, conforme a los artículos 6 y siguientes de la LEC.
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